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龙博官方·胡景晖:12万套房是应急 短期内平复人心长期看没用

2020-01-03 10:39:06

龙博官方·胡景晖:12万套房是应急 短期内平复人心长期看没用

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 对话胡景晖:究竟是谁在抬高你的房租?(全文)

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8月22日消息 7月以来,以北京为代表的一线城市出现了房租爆涨的现象。8月17日,我爱我家原副总裁胡景晖先生辞职风波将这场舆论推向的高潮。

8月22日,我爱我家原副总裁、中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖出席会客厅,解释了最近大热的房租暴涨问题,并谈到了究竟是谁在抬高房租等问题。

针对房租暴涨问题,8月19号住建委开完会后,10几家中介表态,会一共拿出近12万间的存量。对此,胡景晖评价道,“是应急反应,短期内能够平复人心,平衡预期,平稳预期,但是中长期来看没有用的。”

他用发烧举例,人发烧是因为发炎了,而12万套房就类似在脑袋上覆的那些冰块,“如果找不到发炎的位置,想彻底退烧和未来身体健康,这两招都是没有用的。”

以下为实录:

主持人:8月19号住建委开完会后,10几家中介表态,会一共拿出近12万间的存量,你觉得这12万拿出来解决多大的问题?

胡景晖:我觉得北京市住建委礼拜五下午的约谈到后来北京中介行业协会组织这十家拿出来12万套的房子,首先要肯定,政府和行业协会第一时间做了该做的事情,这个态度和举措是对的。第二,约谈也好,12万套房子出来也好,在这个时间点,作为一个应激反应,至少稳定预期,平复人心,也约束一些有关的,这是没有问题的。第三点,我认为租房行业靠仅仅约谈靠行业协会组织大家拿出一些房子,对中长期来看对于解决问题没有太大的作用。因为约谈只是说叫来聊聊天,跟廉政公署去喝咖啡不是一个意思。第二个,我在这个行业多年的经验,这12万套房子恐怕早就应该是进入这个市场,这个时间点储备一些房子,也装修完了,本来进入这个市场,所以那12万套房子不是凭空多出来的,本来按照节奏进入市场的,只不过这12万套进入市场的时候,由于面临尴尬的局面,价格是不敢往上涨的。

主持人:能解决现在多少问题?

胡景晖:你发烧了是因为发炎了,这个东西就是说在脑袋上覆了一些冰块,如果找不到发炎的位置,想彻底退烧和未来身体健康,这两招都是没有用的。

主持人:刚刚这一组是不是理解短期内。

胡景晖:是应急反应,短期内能够平复人心,平衡预期,平稳预期,但是中长期来看没有用的。

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